Потребительский спрос на жилье, качество городской среды и применение цифровых технологий в строительстве обсудили в BELEXPO. Этим вопросам были посвящены деловые сессии «Жилищное строительство и городская среда», «Цифровое строительство и BIM», а также арх-лаборатория «Архитектурные практики: от концепта до реализации».
На сессии по жилищному строительству рассмотрели запросы будущих покупателей недвижимости и подходы к формированию комфортной среды. Производственная часть повестки охватила инструменты повышения эффективности и надежности модернизируемых мощностей организаций крупнопанельного домостроения Беларуси. Отдельное выступление было посвящено технологии «Префаб монолит».
Современные подходы к жилищному строительству рассматривались на примере комплекса «Северный берег». Территориальное развитие было представлено опытом Брестской области в совершенствовании качества среды. В программу также вошли возможности цифровой платформы «Умный город (регион)» и практика ее внедрения.
Арх-лаборатория объединила два тематических блока – «Каким будет город будущего?» и «Дом, в котором хочется жить». Первый был посвящен архитектурным решениям и развитию территорий, второй – характеристикам жилья и предпочтениям его покупателей.
В разговоре о будущем городов затронули роль архитектурных конкурсов в девелопменте, преимущества жизни в малых городах и экономическое значение эстетики застройки. Сочетание современной и исторической архитектуры рассматривалось на примере практик в Несвиже. Отдельная тема касалась применения ландшафтных конструкций трельяжей для оформления городской среды.
В блоке о качестве жилья внимание уделили освещению, воздуху, материалам, акустике и инженерным решениям. Эти характеристики вошли в доклад о премиальном доме. Также были представлены темы комфортного проживания в модульных домах и использования хаусботов – плавучих домов – в условиях мегаполиса.
Практические вопросы выбора недвижимости дополнили обсуждением текущего покупательского спроса и лизинговых услуг для физических и юридических лиц. Программа охватила характеристики жилого пространства и финансовые инструменты приобретения недвижимости.
Деловая сессия «Цифровое строительство и BIM» была посвящена применению искусственного интеллекта, информационного моделирования зданий и сооружений и организации работы с проектными данными. В повестку вошли использование ИИ в проектных организациях и возможности ИИ-агентов в среде общих данных.
Отдельное внимание уделили автоматизации подготовки сметной документации как инструменту повышения достоверности расчетов. Рассматривались вопросы контроля сметной стоимости строительства и применения цифровых решений в работе специалистов.
Тематика BIM охватила разработку проектных моделей и использование информационного моделирования в строительстве. Один из докладов был посвящен переходу от BIM-модели к ведомостям и срокам в управлении проектом. Программу дополнили вопросы совместной работы в среде общих данных и комплексное решение АСКОН для промышленного и гражданского строительства.